На Кипре бум цен на покупку и аренду жилья для отдыха

Что случилось

По данным консалтинговой и оценочной компании Danos International Property Consultants and Assessmenters, отпускные цены и арендная плата за жильё для отдыха на Кипре находятся на самом высоком уровне за последние восемь лет. Это связано с тем, что сектор наконец-то оправился от последствий пандемии COVID-19.

Подробности

По сравнению с 2016 годом рост арендной платы на Кипре достигает 80% (для курортных квартир) и 60% (для курортных вилл).

Что касается отпускных цен, то повышение за последние восемь лет составило 40% для квартир и 20% для домов. Цены на аренду и продажу курортного жилья значительно выросли в период с 2016 по 2019 год, но резко упали в 2020 году с приходом пандемии на Кипр.

Кириакос Килиарис, директор по маркетингу Danos International Property Consultants and Assessmenters, утверждает, что с 2022 года они снова начали расти, достигнув сегодня рекордных уровней.

Аренда

В настоящее время арендная плата за апартаменты и дома для отдыха колеблется от €25 до €30 за квадратный метр, тогда как в 2019 году она составляла от €18 до €22. Цены ориентировочные относятся к высококлассным объектам. Они зависят от таких характеристик, как возраст недвижимости, местоположение и вид.

Ларнака лидирует по увеличению арендной платы за жильё для отдыха: ставки выросли на 74% с 2016 года и на 41% с 2019-го.
Арендная плата в Пафосе увеличилась в среднем на 24,5% по сравнению с 2019 годом, при этом цены варьируются от €25 до €30 за квадратный метр.
Арендная плата в Лимассоле выросла на 16,2% по сравнению с 2019 годом. Ставки в настоящее время колеблются от €23 до €70 за квадратный метр по сравнению с €20–60 в 2019-м. Эксперты отмечают, что дома для отдыха в Лимассоле пользуются спросом в качестве постоянного места жительства, если они расположены рядом со сферами услуг и коммерцией.
Арендная плата в Фамагусте растёт такими же темпами, как и в Лимассоле: ставки за дома для отдыха и апартаменты увеличились на 16% с 2019 года и колеблются от €21 до €25 за квадратный метр.

Продажа

Самыми дорогими остаются дома для отдыха в Лимассоле: цена за квадратный метр превышает €4 000. Увеличение зарегистрировано на 20% по сравнению с 2019 годом, что указывает на возросший интерес к покупке, а не к аренде. Средний рост цен с 2016 года оценивается в 30%.
В провинции Фамагуста отпускные цены также выросли примерно на 20% с 2019 года и составляют в среднем от €2 760 до €3 000 за квадратный метр.
Следом идёт Ларнака: рост на 7% по сравнению с 2019 годом, при этом цены варьируются от €2 300 до €2 900 за квадратный метр.
Цены продажи квартир и домов для отдыха в Пафосе немного выросли, что создает пространство для инвестиционных возможностей по сравнению с темпами роста арендной платы. По оценкам, в Пафосе стоимость покупки дома для отдыха увеличилась на 15% по сравнению с 2019 годом, при этом средняя цена составляет около €3 000.

Примеры жилья для отдыха на Кипре:

595 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

158 м² 4 2

ВНЖ при покупке

Прекрасная вилла с 4 спальнями в Нижней Хлораке, всего в 5 минутах езды от гавани и центра города Пафос с ресторанами, магазинами и всеми удобствами. Эта недвижимость находится в ухоженном комплексе с общим садом, большим общим бассейном и пешеходными дорожками, всего в 150 метрах от моря и песчаного пляжа. Дом выходит на запад и хорошо защищен...

BLUE SKY HOUSES

560 334 €

Вилла в Кирении, Кипр

175 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Современная 4-комнатная вилла 175 м² с бассейном в 300 метрах от пляжа. Комплекс вилл расположен в тихом, спокойном месте в районе Караоланолу. Вилла с потрясающим видом на горы и море. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Собственный участок земли с садом. Особое внимание...

Leverage Investments

360 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

95 м² 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 95 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на этаже и состоит из Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится сад.

Mercury Group

1 350 000 €

Дом в Лимасоле, Кипр

512 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажная вилла площадью 512 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной кухни, 2 ванных комнат, одной душевой комнаты, джакузи. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...

Mercury Group

1 850 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

265 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Продается роскошная ультрасовременная вилла в престижном районе Агиос Тихонас, Лимассол. Район заселен новыми, большими и частными виллами с большими садами и земельными участками. Район и вилла гарантируют владельцам ряд важных преимуществ, таких как выгодное расположение, близость к пристани, морю и центру города. Дом предлагает просторный сад...

BLUE SKY HOUSES

73 600 €

Квартира в Фамагусте, Кипр

50 м²

Новый инвестиционный проект на Кипре – купить в Mayalanya

Mayalanya Group

2 110 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

199 м² 3 3

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

302 000 €

Квартира в Пафосе, Кипр

65 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Добро пожаловать в наш изысканный комплекс, вершину роскошной городской жизни. Насладитесь роскошной квартирой с нашей эксклюзивной коллекцией из 15 квартир. стильные и комфортабельные апартаменты в самом центре Пафоса. Центральные апартаменты с их превосходным расположением находятся всего в нескольких шагах от центр города и Американский...

Mercury Group

388 000 €

Пентхаус в Искеле, Кипр

174 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры на продажу недалеко от пляжа в Искеле, Богаз Искеле, расположенный на острове Кипр, является известным инвестиционным районом. Песчаное побережье Искеле обладает большим потенциалом развития, и журнал Forbes назвал этот район лучшим местом для инвестиций. Здесь имеется полная инфраструктура для комфортной жизни, включая разнообразные...

TEKCE

355 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

92 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Откройте для себя изысканный стиль жизни в этом элитном проекте, где вас ждут прекрасные апартаменты с захватывающим видом на море и горы. Проект расположен в престижном районе Пантея в Лимассоле, излюбленном представителями светской элиты за его спокойствие и статус, и имеет удобное расположение, предлагая легкий доступ к центру города,...

Cyprus Sotheby's International Realty

367 000 €

Дом в Пафосе, Кипр

133 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами на продажу идеально расположена в Гробницах Королей, на тихой второстепенной дороге, но рядом с магазинами, аптеками, супермаркетами, барами-ресторанами и менее чем в 400 метрах от пляжа. Эта вилла является частью проекта из 8 отдельных и двухквартирных вилл, а также пользуется правом использования...

Mercury Group

130 000 €

Квартира в Кирении, Кипр

48 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит

Комплекс CAESAR CLIFFF (Кристалл) расположен в поселке Эсентепе, район Кирении. Климат типичный для Средиземноморья, морской бриз, сосны; летний сезон очень мягкий, как и зима. Общая площадь проекта: 85.000м2. Это современный жилой комплекс, предлагающий апартаменты и смежные виллы. Расположенный всего в 100 метрах от оборудованного пляжа, в...

Invest Cafe

440 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

120 м² 3 1

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

286 650 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

91 м² 2 2 2

Расположенный в престижном и уютном районе Фанеромени, этот новый жилой проект в Ларнаке предлагает комфортную и удобную жизнь, всего в нескольких минутах езды от песчаных пляжей и оживленного центра города. Жильцы также смогут легко добраться до множества городских объектов, таких как школы, супермаркеты, больницы, банки, рестораны и парки. В...

Cyprus Sotheby's International Realty

300 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

91 м² 3 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной программе. Современная квартира с видом на море. 2 спальная квартира в Киссонерге, в пешеходной доступности центра поселка с инфраструктурой, в 5 мин езды до моря, в 10 мин до города и Английской школы. Киссонерга расположена к западу от района Пафоса в трех километрах от города. Он построен на средней высоте около 70...

ABC CYPRUS HOMES

340 000 €

Квартира в Пафосе, Кипр

90 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Эта квартира находится в изысканном жилом проекте, расположенном на живописном побережье Киссонерги. Проект разработан с максимальным вниманием к безопасности и защищенности. Весь проект окружен охраняемой территорией, что обеспечивает жильцам душевное спокойствие и конфиденциальность.

Mercury Group

375 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

104 м² 2 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

370 000 €

Дом в Пафосе, Кипр

185 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Уютная вилла со своим бассейном, в 5 минутах ходьбы от пляжа. Это место идеально подойдет тем кто ищет спокойную жизнь в далеки от городской суеты. При этом всего в нескольких шагах, находиться площадь деревне Мандрия, с оживленной ночной жизнью и местными тавернами. На территории также есть зона барбекю и сад.

Mercury Group

490 000 €

Таунхаус в Пафосе, Кипр

191 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 191 кв.м В Пафосе. Таyнхаус расположен на 1 уровнях. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на город. К недвижимости относится парковочное место. Onero Residences, Mезонeт No. 15, с 3 спальнями, на продажу, в самом центре туристической зоны Пафоса. Мезонет находится рядом с городским...

Mercury Group

172 989 €

Квартира в Каршияке, Кипр

84 м² 1 1

Эксклюзивный комплекс в районе Каршияка!Предлагаем вашему вниманию уникальный комплекс отельного типа, расположенный в окружении природы с великолепным видом на море и горы. Здесь вы найдете все, что необходимо для комфортного проживания по системе "все включено".Особенности комплекса:Роскошные удобства: На территории комплекса представлены...

North Symbol by Bubnov Ltd.

Посмотреть ещё 9560 похожих объектов

Источник: Philenews

Photo by Hert Niks on Unsplash